12 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 1042 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 450 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Desmettre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Desmettre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Desmettre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Desmettre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Desmettre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Desmettre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Desmettre dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Desmettre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Desmettre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 12 Rue Gustave Desmettre se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Desmettre par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Desmettre se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Halluin et -22.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gustave Desmettre
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gustave Desmettre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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