22 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Desmettre, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°19 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 987 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 436 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gustave Desmettre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gustave Desmettre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Desmettre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Desmettre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Desmettre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Desmettre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Desmettre dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Desmettre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Desmettre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 22 Rue Gustave Desmettre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Desmettre par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gustave Desmettre se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Halluin et 30.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 22 Rue Gustave Desmettre à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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