31 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Desmettre, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°29 mais inférieur de 16.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 966 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 434 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 186 mètres
Ventes au 31 Rue Gustave Desmettre
Une vente a été recensée au 31 Rue Gustave Desmettre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gustave Desmettre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gustave Desmettre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Desmettre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Desmettre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Desmettre dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Desmettre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Desmettre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 31 Rue Gustave Desmettre se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Desmettre par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Desmettre se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Halluin et -7.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 31 Rue Gustave Desmettre à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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