22 Rue Jacques Wagnon, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Wagnon, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Jacques Wagnon, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mont-Triez Cailloux.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noir Pignon à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 370 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 207 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1119 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 930 mètres
Ventes au 22 Rue Jacques Wagnon
Une vente a été recensée au 22 Rue Jacques Wagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Wagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Wagnon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Wagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Wagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Wagnon dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Wagnon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Wagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 22 Rue Jacques Wagnon se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Wagnon par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Wagnon se situe 35.73 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 57.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 600 € au 22 Rue Jacques Wagnon à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge.
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