44 Rue Jacques Wagnon, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jacques Wagnon, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et de n°29.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Jacques Wagnon, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Mont-Triez Cailloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4032 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noir Pignon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 316 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 74 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 984 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Jacques Wagnon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Jacques Wagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jacques Wagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jacques Wagnon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacques Wagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jacques Wagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jacques Wagnon dans son marché local
Prix du 44 Rue Jacques Wagnon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Wagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 44 Rue Jacques Wagnon se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jacques Wagnon par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jacques Wagnon se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 47.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 500 € au 44 Rue Jacques Wagnon à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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