48 Rue Jacques Wagnon, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jacques Wagnon, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°50 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Jacques Wagnon, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mont-Triez Cailloux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noir Pignon à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 249 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 95 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 996 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jacques Wagnon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jacques Wagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jacques Wagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jacques Wagnon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jacques Wagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jacques Wagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jacques Wagnon dans son marché local
Prix du 48 Rue Jacques Wagnon par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Wagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 48 Rue Jacques Wagnon se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jacques Wagnon par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jacques Wagnon se situe 41.28 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 64.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 48 Rue Jacques Wagnon à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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