Rue Jules Guesde, 59250 Halluin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €
de 1 503 € à 2 279 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 790 €
de 1 337 € à 2 435 €

Rue Jules Guesde, 59250 Halluin, affiche un prix moyen de 1 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.34 €
12.19 € – 16.49 €

Rentabilité indicative

9.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix Rue Jules Guesde par rapport à Halluin et à Nord

À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Guesde se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Halluin et 22.06 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Guesde à Halluin

Le loyer moyen estimé Rue Jules Guesde est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 59250 Halluin(1,757 €)
Rue du Cimetière, 59250 Halluin(1,810 €)
Rue Gustave Desmettre, 59250 Halluin(1,831 €)

Ventes DVF Rue Jules Guesde

Les ventes enregistrées Rue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 juin 2023
68 000 €(1 388 €/m²)
Maison•3 p•49 m²
1 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
12 juillet 2022
121 000 €(1 891 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
3 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
27 octobre 2021
122 723 €(1 832 €/m²)
Maison•3 p•67 m²
17 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
23 novembre 2020
100 000 €(1 754 €/m²)
Maison•1 p•57 m²
2 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin

Cadre de vie et proximité Rue Jules Guesde

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetiere à 169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 658 mètres
  • - Collège privé Sacré-Coeur à 444 mètres
  • - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1049 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 383 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 236 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Paix
Rue du Cimetière
Rue Gustave Desmettre

Le parc immobilier Rue Jules Guesde

Rue Jules Guesde est située dans Les Écoles

Adresses Rue Jules Guesde

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.

1 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
2 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
3 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
4 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
5 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
6 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
7 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
8 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
9 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
10 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
11 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
12 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
13 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
14 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
15 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
16 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
17 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
18 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
19 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
21 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin
23 Rue Jules Guesde, 59250 Halluin

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