4 Rue Jules Watteeuw, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Watteeuw, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Jules Watteeuw, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Forage.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 681 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 358 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 994 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Watteeuw
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Watteeuw au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Watteeuw
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Watteeuw, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Watteeuw
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Watteeuw complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Watteeuw dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Watteeuw par rapport à la voie
Sur Rue Jules Watteeuw, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Rue Jules Watteeuw se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Watteeuw par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Watteeuw se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Halluin et -19.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 4 Rue Jules Watteeuw à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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