18 Rue Odette Descamps, 59250 Halluin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Odette Descamps, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Odette Descamps, 59250 Halluin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 670 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Al Fitra à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Odette Descamps
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Odette Descamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Odette Descamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Odette Descamps, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Odette Descamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Odette Descamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Odette Descamps dans son marché local
Prix du 18 Rue Odette Descamps par rapport à la voie
Sur Rue Odette Descamps, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 18 Rue Odette Descamps se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Odette Descamps par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Odette Descamps se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 11.72 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Odette Descamps à Halluin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Odette Descamps est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Halluin, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Halluin a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au premier semestre 2021 à 2 046 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
