28 Rue Walter Dumoulin, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Walter Dumoulin, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Walter Dumoulin, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mont Fleuri.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halluin - Mont Fleuri à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg à 609 mètres
- - Collège Lili Keller-Rosenberg à 394 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Alphonse à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Walter Dumoulin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Walter Dumoulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Walter Dumoulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Walter Dumoulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Walter Dumoulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Walter Dumoulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Walter Dumoulin dans son marché local
Prix du 28 Rue Walter Dumoulin par rapport à la voie
Sur Rue Walter Dumoulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 28 Rue Walter Dumoulin se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Walter Dumoulin par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Walter Dumoulin se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Halluin et 49.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 28 Rue Walter Dumoulin à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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