2 Ruelle Saint-Roch, 59250 Halluin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Saint-Roch, 59250 Halluin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pannerie-Rouge Porte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 500 mètres
- - Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie-Rouge Porte à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Sacré Coeur à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint-Roch, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint-Roch dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Ruelle Saint-Roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint-Roch par rapport à Halluin et à Nord
À Halluin, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint-Roch se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Halluin et -11.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Halluin a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au premier semestre 2020 à 2 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 2 Ruelle Saint-Roch à Halluin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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