88 Rue du Marais, 59151 Hamel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°87 mais supérieur de 4.89 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 88 Rue du Marais, 59151 Hamel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Hamel.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Hamel à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 88 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 88 Rue du Marais se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Marais par rapport à Hamel et à Nord
À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue du Marais se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Hamel et -19.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel a baissé de 14.94 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 88 Rue du Marais à Hamel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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