89 Rue du Marais, 59151 Hamel
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Marais, 59151 Hamel, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°90 et de 0.15 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue du Marais, 59151 Hamel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hamel.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en pierre à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Hamel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 89 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 89 Rue du Marais se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Marais par rapport à Hamel et à Nord
À Hamel, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Marais se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Hamel et -1.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hamel baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 459 €/m² au premier semestre 2020 à 1 322 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue du Marais
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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