32 Rue Mirabeau, 59496 Hantay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°32 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Mirabeau, 59496 Hantay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hantay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 178 mètres
Ventes au 32 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 32 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mirabeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 32 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 32 Rue Mirabeau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mirabeau par rapport à Hantay et à Nord
À Hantay, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mirabeau se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Hantay et -0.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hantay a baissé de 15.5 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 925 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 32 Rue Mirabeau à Hantay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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