36 Avenue De Lassus, 59320 Haubourdin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue De Lassus, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Avenue De Lassus, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 575 mètres
- - Haubourdin à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1251 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1010 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 818 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 483 mètres
Ventes au 36 Avenue De Lassus
Une vente a été recensée au 36 Avenue De Lassus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue De Lassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue De Lassus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue De Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue De Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue De Lassus dans son marché local
Prix du 36 Avenue De Lassus par rapport à la voie
Sur Avenue De Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 36 Avenue De Lassus se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue De Lassus par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue De Lassus se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 24.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 36 Avenue De Lassus à Haubourdin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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