34 Avenue De Lassus, 59320 Haubourdin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue De Lassus, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 27.24 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Avenue De Lassus, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 571 mètres
- - Haubourdin à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1243 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1008 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 823 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 474 mètres
Ventes au 34 Avenue De Lassus
Les 2 ventes au 34 Avenue De Lassus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue De Lassus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue De Lassus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue De Lassus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue De Lassus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue De Lassus dans son marché local
Prix du 34 Avenue De Lassus par rapport à la voie
Sur Avenue De Lassus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 34 Avenue De Lassus se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue De Lassus par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue De Lassus se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et -9.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 34 Avenue De Lassus à Haubourdin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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