Carriere des Ciments, 59320 Haubourdin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Carriere des Ciments, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 3 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Carriere des Ciments dans son marché local
Prix Carriere des Ciments par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements Carriere des Ciments se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 58.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Carriere des Ciments à Haubourdin
Le loyer moyen estimé Carriere des Ciments est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Carriere des Ciments
Les ventes enregistrées Carriere des Ciments témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Carriere des Ciments
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 372 mètres
- - Haubourdin à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 649 mètres
- - Collège Jules Ferry à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Carriere des Ciments
Adresses Carriere des Ciments
Retrouvez ci-dessous les adresses Carriere des Ciments, classées par tranches de numéros.
