13 Cite Carmel, 59320 Haubourdin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 735 € à 2 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Cite Carmel, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°15 et de 4.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Cite Carmel, 59320 Haubourdin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 229 mètres
- Haubourdin à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 512 mètres
- Collège Jules Ferry à 512 mètres
- Ecole maternelle Louis Cordonnier à 512 mètres
- Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 512 mètres

Ventes au 13 Cite Carmel

Une vente a été recensée au 13 Cite Carmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2021

109 000 €(1 627 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

13 Cite Carmel, 59320 Haubourdin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Cite Carmel dans son marché local

Prix du 13 Cite Carmel par rapport à la voie

Sur Cite Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 13 Cite Carmel se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cite Carmel par rapport à Haubourdin et à Nord

À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite Carmel se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et -5.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 59320 Haubourdin(2,170 €)

Rue Auguste Potié, 59320 Haubourdin(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 13 Cite Carmel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cite Carmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.