Cite Carmel, 59320 Haubourdin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cite Carmel, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 3 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite Carmel dans son marché local
Prix Cite Carmel par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Carmel se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 53.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite Carmel à Haubourdin
Le loyer moyen estimé Cite Carmel est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cite Carmel
Les ventes enregistrées Cite Carmel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cite Carmel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 206 mètres
- - Haubourdin à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 489 mètres
- - Collège Jules Ferry à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite Carmel
Adresses Cite Carmel
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Carmel, classées par tranches de numéros.
