17 Cite Carmel, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cite Carmel, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°19 et du 14.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 17 Cite Carmel, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 237 mètres
- - Haubourdin à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 520 mètres
- - Collège Jules Ferry à 520 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 520 mètres
Ventes au 17 Cite Carmel
Les 2 ventes au 17 Cite Carmel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cite Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cite Carmel, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cite Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cite Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cite Carmel dans son marché local
Prix du 17 Cite Carmel par rapport à la voie
Sur Cite Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 17 Cite Carmel se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cite Carmel par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Cite Carmel se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 23.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
