23 Cite Carmel, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cite Carmel, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 75.7 % à celui du n°25 et de 75.7 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Cite Carmel, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 249 mètres
- - Haubourdin à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 532 mètres
- - Collège Jules Ferry à 532 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 532 mètres
Ventes au 23 Cite Carmel
Les 2 ventes au 23 Cite Carmel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite Carmel dans son marché local
Prix du 23 Cite Carmel par rapport à la voie
Sur Cite Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 23 Cite Carmel se situe 71.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite Carmel par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cite Carmel se situe 64.16 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 90.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
