7 Cite Carmel, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cite Carmel, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Cite Carmel, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rive Droite 2.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 217 mètres
- - Haubourdin à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 500 mètres
- - Collège Jules Ferry à 500 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cite Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cite Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cite Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cite Carmel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite Carmel dans son marché local
Prix du 7 Cite Carmel par rapport à la voie
Sur Cite Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 7 Cite Carmel se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite Carmel par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite Carmel se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 8.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
