78 Rue Albert Vanderhaeghen, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 78 Rue Albert Vanderhaeghen, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rive Gauche 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 59 mètres
- - Haubourdin à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Sagesse à 38 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 321 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse - St Michel à 53 mètres
Ventes au 78 Rue Albert Vanderhaeghen
Les 3 ventes au 78 Rue Albert Vanderhaeghen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Albert Vanderhaeghen dans son marché local
Prix du 78 Rue Albert Vanderhaeghen par rapport à la voie
Sur Rue Albert Vanderhaeghen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 78 Rue Albert Vanderhaeghen se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Albert Vanderhaeghen par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Albert Vanderhaeghen se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 21.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Rue Albert Vanderhaeghen
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Albert Vanderhaeghen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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