Rue du Bac, 59320 Haubourdin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Bac, 59320 Haubourdin, affiche un prix moyen de 3 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Rue du Bac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bac dans son marché local
Prix Rue du Bac par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bac se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 32.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bac à Haubourdin
Le loyer moyen estimé Rue du Bac est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Haubourdin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a augmenté de 12.85 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bac
Les ventes enregistrées Rue du Bac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 189 mètres
- - Haubourdin à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1109 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1109 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 496 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bac
Adresses Rue du Bac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 174 350 € au Rue du Bac à Haubourdin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge.
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