38 Rue du Colonel Fabien, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Colonel Fabien, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite 2.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 180 mètres
- - Haubourdin à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 380 mètres
- - Collège Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Cordonnier à 380 mètres
Ventes au 38 Rue du Colonel Fabien
Les 0 ventes au 38 Rue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 38 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 38 Rue du Colonel Fabien se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Colonel Fabien par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Colonel Fabien se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 6.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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