38 Rue du Général Dame, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue du Général Dame, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive Droite 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 43 mètres
- - Haubourdin à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 929 mètres
- - Collège Jules Ferry à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 688 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 355 mètres
Ventes au 38 Rue du Général Dame
Les 0 ventes au 38 Rue du Général Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Dame dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Dame par rapport à la voie
Sur Rue du Général Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 38 Rue du Général Dame se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Dame par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général Dame se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Haubourdin et 22.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue du Général Dame
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Général Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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