24 Rue du Port, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Rue du Port, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 377 mètres
- - Haubourdin à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 991 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 990 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 896 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 218 mètres
Ventes au 24 Rue du Port
Les 2 ventes au 24 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Port, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Port dans son marché local
Prix du 24 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 24 Rue du Port se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Port par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Port se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et -5.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
