25 Rue du Port, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Rue du Port, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rive Gauche 2.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1603 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 383 mètres
- - Haubourdin à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 995 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 985 mètres
- - Ecole maternelle Théophile Crapet à 893 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Port, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Port dans son marché local
Prix du 25 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 25 Rue du Port se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Port par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Port se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 10.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haubourdin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 372 €/m² sur la période récente.
