42 Rue Léon Gambetta, 59320 Haubourdin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Léon Gambetta, 59320 Haubourdin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Rive Droite 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1608 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Haubourdin à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 785 mètres
- - Collège privé La Sagesse à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Beaupré - Lycée des Métiers de la Plasturgie à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Louis Cordonnier à 785 mètres
- - Groupe scolaire le Petit Prince à 100 mètres
Ventes au 42 Rue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 42 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 42 Rue Léon Gambetta se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Léon Gambetta par rapport à Haubourdin et à Nord
À Haubourdin, le prix moyen des appartements atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Léon Gambetta se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Haubourdin et 31.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Haubourdin a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 685 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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