40 Rue des Tries, 59330 Hautmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Tries, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue des Tries, 59330 Hautmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Placide Courtoy à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Périer à 1040 mètres
- - Groupe scolaire Edouard Deniès à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Tries
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Tries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Tries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Tries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tries dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tries par rapport à la voie
Sur Rue des Tries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 40 Rue des Tries se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tries par rapport à Hautmont et à Nord
À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Tries se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Hautmont et -35.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
