32 Boulevard de l'Abbé Lemire, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de l'Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard de l'Abbé Lemire, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 161 mètres
- - Hazebrouck à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1176 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 474 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de l'Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de l'Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de l'Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de l'Abbé Lemire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de l'Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de l'Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de l'Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de l'Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 32 Boulevard de l'Abbé Lemire se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de l'Abbé Lemire par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de l'Abbé Lemire se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -16.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 32 Boulevard de l'Abbé Lemire à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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