34 Rue César Pattein, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue César Pattein, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue César Pattein, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 341 mètres
- - Hazebrouck à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 425 mètres
Ventes au 34 Rue César Pattein
Les 2 ventes au 34 Rue César Pattein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue César Pattein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue César Pattein, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue César Pattein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue César Pattein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue César Pattein dans son marché local
Prix du 34 Rue César Pattein par rapport à la voie
Sur Rue César Pattein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 34 Rue César Pattein se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue César Pattein par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue César Pattein se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 29.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
