40 Rue César Pattein, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue César Pattein, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°42 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue César Pattein, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 362 mètres
- - Hazebrouck à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue César Pattein
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue César Pattein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue César Pattein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue César Pattein, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue César Pattein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue César Pattein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue César Pattein dans son marché local
Prix du 40 Rue César Pattein par rapport à la voie
Sur Rue César Pattein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 40 Rue César Pattein se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue César Pattein par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue César Pattein se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 29.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
