8 Rue César Pattein, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue César Pattein, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 26.77 % à celui du n°6 et du 25.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue César Pattein, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 266 mètres
- - Hazebrouck à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 356 mètres
Ventes au 8 Rue César Pattein
Les 2 ventes au 8 Rue César Pattein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue César Pattein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue César Pattein, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue César Pattein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue César Pattein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue César Pattein dans son marché local
Prix du 8 Rue César Pattein par rapport à la voie
Sur Rue César Pattein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 8 Rue César Pattein se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue César Pattein par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue César Pattein se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 15.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
