27 bis Rue d'Aire, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue d'Aire, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue d'Aire, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hazebrouck 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Collège F. Benoist à 219 mètres
- - Hazebrouck à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 289 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 291 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue d'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue d'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue d'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue d'Aire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue d'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue d'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue d'Aire dans son marché local
Prix du 27 bis Rue d'Aire par rapport à la voie
Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 27 bis Rue d'Aire se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue d'Aire par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue d'Aire se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -12.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue d'Aire à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue d'Aire est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
