Rue de Merville, 59190 Hazebrouck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Merville, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 211 à usage d'habitat individuel et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Merville dans son marché local
Prix Rue de Merville par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Merville se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 2.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Merville à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé Rue de Merville est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Merville
Les ventes enregistrées Rue de Merville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 77 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Merville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 170 mètres
- - Hazebrouck à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 395 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 124 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1328 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 79 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Merville
Adresses Rue de Merville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Merville, classées par tranches de numéros.
