40 Rue d'Aire, 59190 Hazebrouck

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 908 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 379 € à 2 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d'Aire, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°34 et de 5.49 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Rue d'Aire, 59190 Hazebrouck

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hazebrouck 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eloi à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 223 mètres
- Hazebrouck à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 324 mètres
- Collège Fernande Benoist à 318 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 86 mètres
- Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 104 mètres

Ventes au 40 Rue d'Aire

Les 0 ventes au 40 Rue d'Aire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue d'Aire dans son marché local

Prix du 40 Rue d'Aire par rapport à la voie

Sur Rue d'Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 40 Rue d'Aire se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d'Aire par rapport à Hazebrouck et à Nord

À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Aire se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 25.4 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.