27 bis Rue d'Ypres, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue d'Ypres, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hazebrouck 9 réduit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 212 mètres
- - Hazebrouck à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Flandres à 933 mètres
- - Lycée Professionnel des Monts de Flandre à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue d'Ypres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 27 bis Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 27 bis Rue d'Ypres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue d'Ypres par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue d'Ypres se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 4.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue d'Ypres à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue d'Ypres est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
