14 Rue de Bailleul, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Bailleul, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hazebrouck 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 176 mètres
- - Hazebrouck à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1396 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 956 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 229 mètres
Ventes au 14 Rue de Bailleul
Une vente a été recensée au 14 Rue de Bailleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bailleul, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 14 Rue de Bailleul se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bailleul par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Bailleul se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Hazebrouck et 6.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Bailleul à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Bailleul est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
