2 Rue de Bailleul, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Bailleul, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 136 mètres
- - Hazebrouck à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1360 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 916 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bailleul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue de Bailleul se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bailleul par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bailleul se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -18.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 2 Rue de Bailleul à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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