3 Rue de Bailleul, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Bailleul, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Notre Dame à 172 mètres
- - Hazebrouck à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1419 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 973 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 214 mètres
Ventes au 3 Rue de Bailleul
Une vente a été recensée au 3 Rue de Bailleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bailleul, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 Rue de Bailleul se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bailleul par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bailleul se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -28.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 3 Rue de Bailleul à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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