5 bis Rue de Dunkerque, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°5 et de n°3 b.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Dunkerque, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Hazebrouck 1.
1 niveau - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 244 mètres
- - Hazebrouck à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1051 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 544 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Dunkerque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 5 bis Rue de Dunkerque se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Dunkerque par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Dunkerque se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 20.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Dunkerque à Hazebrouck
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Dunkerque est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hazebrouck, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
