31 Rue de l'Orphelinat, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Orphelinat, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 16.4 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de l'Orphelinat, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hazebrouck 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Saint Jacques à 151 mètres
- - Hazebrouck à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 731 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 125 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 54 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Orphelinat
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'Orphelinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Orphelinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Orphelinat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Orphelinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Orphelinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Orphelinat dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Orphelinat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orphelinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 31 Rue de l'Orphelinat se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Orphelinat par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Orphelinat se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -11.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
