196 Rue de Merville, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de Merville, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°198 et de n°194.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 196 Rue de Merville, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Hazebrouck 3.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Four À Chaux à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 994 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Louis Massiet du Biest à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue de Merville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Merville dans son marché local
Prix du 196 Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 196 Rue de Merville se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Merville par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue de Merville se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -2.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.94 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
