3 bis Rue de Merville, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Merville, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°13 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction,
À propos du 3 bis Rue de Merville, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hazebrouck 3.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 220 mètres
- - Hazebrouck à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 507 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 503 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Merville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Merville dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 bis Rue de Merville se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Merville par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Merville se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -3.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
