3 ter Rue de Merville, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue de Merville, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 ter Rue de Merville, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hazebrouck 3.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Saint Eloi à 179 mètres
- - Hazebrouck à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 413 mètres
- - Collège Fernande Benoist à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Abbé Lemire - Saint Jules à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue de Merville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue de Merville dans son marché local
Prix du 3 ter Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 3 ter Rue de Merville se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue de Merville par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue de Merville se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -10.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
