24 Rue de Rubecque, 59190 Hazebrouck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Rubecque, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 28.21 % à celui du n°22 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Rue de Rubecque, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 150 mètres
- - Hazebrouck à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 835 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 855 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 142 mètres
Ventes au 24 Rue de Rubecque
Une vente a été recensée au 24 Rue de Rubecque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Rubecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Rubecque, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Rubecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Rubecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Rubecque dans son marché local
Prix du 24 Rue de Rubecque par rapport à la voie
Sur Rue de Rubecque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 24 Rue de Rubecque se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Rubecque par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Rubecque se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 4.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 24 Rue de Rubecque à Hazebrouck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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