11 Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Près, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 294 mètres
- - Hazebrouck à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 705 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 188 mètres
Ventes au 11 Rue des Près
Une vente a été recensée au 11 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Près, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Près dans son marché local
Prix du 11 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 11 Rue des Près se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Près par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Près se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -1.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 10.05 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
