2 Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hazebrouck 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 813 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Général De Gaulle à 266 mètres
- - Hazebrouck à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 959 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 741 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Près dans son marché local
Prix du 2 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Rue des Près se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Près par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Près se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 9.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hazebrouck a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
