35 Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Près, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 35 Rue des Près, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hazebrouck 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Gare Routière - Pem à 340 mètres
- - Hazebrouck à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 798 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fondation Depoorter - Lycée des Métiers de la Santé et du Social à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 734 mètres
- - Ecole primaire Buisson - Lamartine à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Près, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Près dans son marché local
Prix du 35 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 35 Rue des Près se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Près par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Près se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et 1.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a augmenté de 9.89 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
